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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
又到了第4季新成屋完工交屋的季節，熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾，在辦理交屋程序、入住新成屋之前，必須先申辦完房屋貸款。然而，不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸，大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用，都只看「房貸利率」優不優惠？其實這是錯誤的觀念，真正要省錢得看「總費用年百分率」，而不是房貸利率！
買房子 ▲買房子除了要對房價錙銖必較，也要找到有利自己的房屋貸款。
所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後，所算出來的「真實」貸款年利率，以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率＋申辦費用＝總費用年百分率」，但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單，而是相當複雜、難懂，所以民眾不必去記這個公式，因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行，當民眾申辦房屋貸款時，一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。
總費用年百分率較真實
然而，為什麼申辦房屋貸款時，要看「總費用年百分率」，而不是看房貸利率？正如前面所說的，民眾申辦房屋貸款時，銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用，這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡，不能只看房貸利率而已。
（中央社記者溫貴香台北22日電）立法院長蘇嘉全今天說，昨晚主要與行政院長林全談前瞻基礎建設特別預算案，林全期盼盡量協商，而預算刪減額度在朝野立法院黨團都能接受且合理可允許範圍內，行政院也能接受。
聯合報報導，「蘇嘉全昨晚密會林全，談前瞻、倒閣如何處理」。
立法院上午發布新聞稿表示，媒體報導內容多所錯誤，深表遺憾。
蘇嘉全上午在立法院主持前瞻基礎建設特別預算案朝野協商前受訪表示，媒體報導非常錯誤，兩人主要談前瞻基礎建設特別預算案用什麼態度面對，中國國民黨團提了1萬多案，行政院希望怎麼處理，絕沒談到倒閣等子虛烏有的事。
蘇嘉全說，與林全談前瞻基礎建設特別預算案，林全覺得就盡量協商，如果能在容許範圍內，朝野黨團認為應減列的預算，行政院也能接受，但要合理。1060822
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（中央社記者田裕斌台北29日電）近1個月包括MSCI世界醫療指數、那斯達克生技指數(NBI)雙雙修正，讓不少生醫概念基金短線偏弱，投信表示，第4季有多場重量級醫療會議登場，看好生技股表現。
保德信投信表示，回顧過去20年歷史數據，醫療類股在第4季表現最旺，上漲機率高達80%，加上美國肝病學會年會、美國心臟學會會議、美國血液學會年會等重要會議陸續登場，保德信全球醫療生化基金經理人江宜虔表示，產業創新動能不墜，在美國食品藥物管理局(FDA)主導下，進入臨床實驗階段的藥品件數快速增加，從醫學會議到官方政策風向，均是醫療基金的強力後盾。
江宜虔指出，美國白宮和國會已就減稅達成共識，減稅分為兩部分：一、調降企業和個人稅率；二、企業海外獲利匯回可享優惠稅率，又稱為「租稅假期」(TaxHoliday)，海外匯回的資金除了用於償付貸款之外，最可能用於股票買回、併購，二者皆可刺激股價表現。
江宜虔分析，醫療類股帳上揭露的海外現金高達1790億美元，僅次於由蘋果領軍的科技類股，若「租稅假期」過關，可望引爆一波醫療產業的併購熱潮。
江宜虔認為，從本益比來看，醫療產業股價實為近年來相對低點，過去20年來，MSCI 全球醫療指數相對MSCI世界指數本益比平均溢價幅度達8.3%，通常僅在景氣不佳或金融海嘯時發生折價，目前MSCI全球醫療指數相對MSCI世界指數本益比卻是折價1.5%，處於低檔位置，長期投資價值已然浮現。1060829
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中華民國足球協會15日召開記者會，宣布英格蘭籍教練蓋瑞?懷特(Gary J. White)正式接掌台灣男子足隊國家代表隊總教練。蓋瑞?懷特表示，教練團將提升球員潛能，不只要贏得比賽，更要贏得球迷的心。
台灣男子足球過去一年多來都是由日籍教練掌舵，但帳面上成績不盡理想，為求突破困境，中華足球協會決定找來來自英格蘭安普頓，現年43歲，擁有歐足聯Pro級教練資格及FIFA認可多張證照的蓋瑞?懷特，接手台灣男足國家代表隊。
蓋瑞?懷特曾帶過英屬維京群島、巴哈馬與關島等國家足球隊，任內FIFA排名都突飛猛進，去年他在中甲上海申鑫擔任總教練，也幫助球隊整體排名從第10竄升到第6名。
確定接手台灣男足後，蓋瑞?懷特也帶來自己的教練團，包括助理教練、守門教練全都是英國人，中華足球協會期許新教練團隊能為台灣男足創造歷史。
首度帶領台灣男子足球國家代表隊，蓋瑞?懷特則強調將致力提升球員們的潛能，初期目標就是幫助台灣男足打進2019亞洲盃決賽資格。蓋瑞?懷特說：『(原音＋翻譯)我在上海的時候，已經有跟中華台北的其他球員都有接觸，跟他們對戰過，這次我就希望可以發展他們的潛能，帶領他們進入到一個更高境界。』
台灣男子足球代表隊接下來將在台北田徑場主場踢滿兩場國際賽事，10月5日先與蒙古國家隊進行友誼賽，10月10日將迎戰亞洲盃資格賽第三輪對巴林賽事，如何在短短時內讓球員熟悉戰術和訓練方式，對新教練團隊將是一大考驗。
何謂二胎車貸?
二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的！
新購車利率幾乎都在5％以下
購二手車利率是10％～15％之間
二胎車貸幾乎都在15％～18之間不等
如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎？
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
如何判定中古車的貸款價格？
中古車多半是採議價方式來買賣，依照汽車狀況的不同價格也不一定，通常各銀行會有各行的鑑價方式，也會參考車主的買價及條件，再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂，主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算？
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定，越佳則利息越低。
當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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